武汉目前各大银行存款利率下降，甚至买房贷款利率也是降了，那么未来走势趋势是怎么样？武汉利率还会走低吗？
首套房贷利率未来或再降。目前房贷“低利率”时代开启，对于四季度楼市行情提振的作用确实会比较明显。
9月29日，人民银行、银保监会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》(下简称“通知”)，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。通知中指出，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，当地政府可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
截至10月13日，济宁、武汉、宜昌、襄阳、清远、江门、云浮、湛江等城市已经加入房贷利率下调的行列。其中，济宁由4.1%降至3.95%;武汉、宜昌、襄阳由4.1%降至3.9%;清远由4.1%降至3.7%;江门、云浮、湛江则是取消了利率下限。
LPR全称叫贷款市场报价利率，简单来说就是浮动利率，也就是说，不管你是买房还是个人信贷消费，找银行贷款，贷款利息的多少都要参照这个利率。
根据规定，国内的18家商业银行，每个月20日都要向央妈提交一个他们自己的贷款利率，然后由央妈去掉一个最高和最低，把其余的加权平均，算出来的就是LPR。
所以LPR从理论上讲，每个月是可以浮动的，LPR上升，企业贷款、个人消费贷款，包括房租、房贷的成本就会升高，下降的话成本就会降低。
一般来说，一年期的LPR主要是给企业借贷或者个人消费这些短期贷款做参照，主要是服务于实体产业和经济，五年期以上LPR主要是给房地产贷款等长期利率做参照 。
但是，LPR它是一个参考标准值，各地商业银行是可以根据这个标准值，结合自己的实际情况加点或者减点。也就是我们最终的房贷利率=LPR（基础利率） BP（浮动基点） 。
