武汉土拍最新消息2022

作者:whbt 时间:2022-03-28 11:21:14

今年3月底，武汉将进行新一轮的土拍计划，这次土拍总共11个项目，前两天刚出了土拍银行保函，也是为这次土怕提供保障，下面土拍详情大家可以看看。

3月土拍项目

土拍最新消息

武汉土地市场网发布了2022年首批集中供地的公告，该公告透露了几个重要信息：

①继续落实 “出让最高价”制度，稳控地价走势，且为了避免以竞配建、竞自持等方式增加项目成本，统一采取地价“熔断”后以“摇号”方式直接确定竞得人。

②按照今年集中供地安排，武汉市计划于3月、5月、8月和11月进行集中供地。

③2022年第一次集中供地将于3月31日进行，共计出让房地产用地11宗，土地总面积约31.50公顷，总建筑规模约101.17万平方米，起始价总额约117.29亿元。

根据公告文件显示，2022年3月底，武汉将挂牌11宗地，其中013号地块为公园绿地及地下商服地块、014号地块为加油站地块，此外还有9宗地都是涉宅地块，分别是硚口区、黄陂区、洪山区、江岸区、江汉区各1宗，青山区2宗，东湖高新区2宗，本次挂牌的地块数量不多，且基本都是主城区。

武汉市自然资源和规划局土拍公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让11宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

竞买本次商品住宅用地的竞买人还应当具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与我市土地竞买。

四、本次挂牌出让竞买申请起止时间为2022年3月21日9时至2022年3月30日17时整，交纳竞买保证金截止时间为2022年3月30日17时整（到账时间；利用银行出具的保函代替竞买保证金的，须于2022年3月26日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续）。

五、本次公告地块采取网上挂牌方式出让的，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：

（一）申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。

（二）申请人须于2022年3月21日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按挂牌出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的，获得竞买权限。

（三）本次首宗地块网上挂牌揭牌时间为2022年3月31日9时30分，各地块依次间隔10分钟。

（四）挂牌时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，在此规定时限内有竞买人表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，并按各地块出让文件规定的竞买规则确定竞得人。

六、本次公告地块采取现场挂牌方式出让的，具体办理程序如下：

（一）竞买申请人须按各地块挂牌文件的有关规定,于上述挂牌竞买申请起止时间内，到武汉市民之家三楼3011竞买室提交竞买资料。

（二）本次现场挂牌出让揭牌时间为2022年3月31日9时30分，揭牌地点为武汉市民之家三楼拍卖厅。在武汉市江天公证处的公证下，将视疫情形势及防控要求，采取视频或现场方式举行各地块的揭牌仪式，并按各地块挂牌出让文件规定的竞买规则确定竞得人。

七、住宅项目竞价达到出让最高价后，采取现场“摇号”等方式确定竞得人。摇号时间：2022年3月31日14时30分（竞买人须于3月31日14时前到市民之家三楼3011室办理登记手续，并领取《现场摇号回执单》）。摇号地点:武汉市民之家三楼拍卖厅。

八、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和规划局发布的补充公告为准。

九、本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和规划局网站、武汉土地市场网下载挂牌出让文件电子文本。