众所周知，武汉是一座大学城，有九十多家高校，百万大学生。可这样一座大学生人数众多的城市却面临着留不住大学生的尴尬。为了助力大学生留在武汉，武汉将在未来三年新建近5000所长租公寓，首先解决大学生的住房顾虑。
武汉光谷未来科技城青年社区一期工程4幢高层公寓即将于本月底封顶。据介绍，该社区将利用5G、物联网、人工智能等多种前沿技术，打造智慧社区式长租公寓标杆项目，助力大学生留汉。
建筑面积：约26.4万平方米
户型面积：从35-150平方米不等，商业配套建筑面积约12.1万平方米。
项目一共有4902套公寓，共分两期分开建设。
一期共计3141套，二期共计1761套。
一期预计2021年6月交付使用。
二期预计2023年7月竣工交付。
“我们将利用5G、物联网、云计算、大数据、人工智能等多种前沿技术，打造智慧社区式长租公寓标杆项目，助力大学生留汉。”胡国富介绍，“之寓·未来”将建成集公寓、幼儿园、商业、酒店、众创空间及相关配套设施为一体的大型综合社区。
住建部近日公布了《住房租赁条例(征求意见稿)》，行业监管进一步强化。此次征求意见稿对长租公寓经营不善给予了关注，其中对“高进低出”和“长收短付”等给予重点关注。类似规定有较为积极的意义，若上述行为受到抑制，客观上会减少长租公寓风险。
针对“租金随意涨”等问题，征求意见稿提出直辖市、设区的市级人民政府应当建立住房租赁指导价格发布制度。加快建立租金指导制度，体现了监管层引导租赁市场的导向，即形成地方“基准租金”的概念。与此同时，租金公示制度将加快建立，后续各个区域和不同住房都会公布相关租金信息，完善租金监管制度。
