前段时间下发了新的房贷利率新政策，很多贷款购房族都非常担心会不会影响到自己的月供，还没买房的在担心房贷利率是会上升还是会下降，看来买房真的是人人都关心的一件事。那么2019年下半年武汉房贷利率会下调吗？接下来就看看2019武汉楼市首套房实际利率、二套房实际利率。
目前武汉楼市首套房实际利率普遍是基准利率4.9%上浮20%，二套房实际利率则是基准利率上浮25%到30%，即首套房5.88%，二套房在6.125%到6.37%之间。这意味着，按照目前数据来看，武汉市场首套房、二套房实际利率，均高于按新政计算得出的利率下限。
根据市场机构最新调研统计数据，全国18个重点检测城市首套房贷款平均利率为5.55%。这也就意味着，以目前普遍情况来看，武汉首套房利率已高于全国平均水平，不受新政设置利率下限影响。房地产业内专家指出，只要武汉房价和实际利率不出现大幅波动，近期购房房贷月供都不会出现增加或减少的情况。将受利率新政影响的，是部分目前存在利率打折、实际利率低于新标准下限水平的城市。
