今年，武汉二手房成交量在冲高后，迅速回落，整体均价也是一跌再跌，而挂牌量则是不断上涨。不少中介人员感觉二手房越卖越多，详情马上来了解看看。
根据武汉市房地产经纪服务平台显示，目前二手房实时挂牌量超过23万套，并且挂牌数量在逐日递增。
4月，武汉二手住宅销售价格同比涨幅为-3.5%;同比上年1~4月平均涨幅为-4.8%。这已是武汉二手房价格同比14连降。
据武汉房地产经纪行业协会统计，2023年4月，武汉二手住宅总体挂牌价格为17136.88元/平方米，较2023年3月下跌1.93%，较去年同期跌9.47%。其中新增房源挂牌价格18254.91元/平方米，较2023年3月份下跌0.68%，较去年同期跌4.88%。
分析认为，人口高峰已过，城镇化速度放缓，加上长租公寓的替代作用逐渐显现等，刚需下行已成定局。同时，高端住宅的购房需求也已开始有回落态势。资产价格的回落已是未来大趋势，仅核心城市的核心资产尚能增值保值，居民的买房热情也将随之下降。
