12月12日-12月18日，武汉新房成交数据已经公布。上周环比终于从降转升，应该是和二环外暂时取消限购有着直接关系，那具体的数据情况可以来详细了解下。
2022年12月第3周(12月12日-12月18日)，武汉市新建商品房成交备案3017套，成交面积370821.99平方米，其中新建商品住宅成交2788套，成交面积322536.38平方米。
(数据来源于：武汉市住房保障和房屋管理局当日网签数量)
上周武汉市新房成交3017套，是自10月以来首次周度成交破3千套，也算是近期的一个新高了。
上周新房成交3017套，环比上涨9.71%，成交面积370821.99平，环比上涨14.23%;其中新建商品住房成交2788套，环比上涨21.43%，成交面积322536.38平，环比上涨21.72%。
从具体区域来看，上周江岸区成交582套，位居全市第一，排第二位的是汉南区390套，第三是东湖高新区387套，江夏区362套排第四位。这也是上周成交破300套的四个区域。
上周有5个区域成交套数未破百，其中武昌区48套排倒数第一，江汉区49套倒数第二，蔡甸区81套排倒数第三，另外经济开发区以及新洲区的成交套数也都在百套以内。
从区域环比来看，上周有9个区域的成交套数都实现了环比正增长，其中涨幅最大的是汉南区，环比上涨1158.06%，其次是江岸区，环比上涨406.09%，排第三的是江夏区，环比上涨220.35%，东湖高新区环比上涨168.75%排第四位。此外，青山区、硚口区、汉阳区、洪山区、黄陂区也为环比正增长。
另有6个区域的成交套数环比下降，其中经济开发区降幅最为明显，达92.38%，其次是蔡甸区环比下降65.97%，东西湖区环比下降31.85%，江汉区环比下降27.94%，新洲区环比下降18.75%，武昌区环比下降15.79%。
虽然部分区域成交有下降，但整体数据在回升，12月就剩最后两周了，按照这个趋势的话，破万应该没有太大问题。
趁着二环外暂时取消限购，还有政府补贴，3.9%的利率也还在持续，有买房需求的购房者确实可以抓住这一次机会。
