武汉住房租赁奖补资金适用范围

国家对于住房租赁市场发展是有补贴的，今年7月份武汉入选住房租赁发展示范城市，可以获得中央财政8亿元的奖金支持。近日武汉市发布了关于住房租赁的奖补政策，符合资质的住房租赁企业可以申请奖补资金。

一、符合资质的住房租赁企业可申请租赁补贴

26日获悉，武汉市财政局和市房管局联合发文，就武汉市住房租赁市场发展专项资金管理办法进一步予以明确，相关奖补资金将根据综合绩效进行分类分档分配，符合资质的住房租赁企业可进行申请。下发的《武汉市住房租赁市场发展专项资金管理办法》明确指出，武汉市住房租赁市场发展专项资金(以下简称“专项资金”)，主要来源于中央财政对武汉的奖补和地方财政预算安排的资金等。

二、奖补资金适用范围

适用范围上，专项资金适用于8类相关支出，主要包括用于扶持住房租赁运营企业、单位等，且专项资金扶持的房源应符合城市规划，产权来源合法。对于租赁运营企业出租的房屋，需通过“武汉市住房租赁交易服务平台”进行房屋验证、租赁合同备案，租赁期不得超过10年。

三、补助标准及支付方式

1、补助标准

企业提供租赁经纪服务、租赁期限长于6个月，每套住房补贴不超过100元;在国有土地建设项目配建租赁住房，经装修后出租的，可按照武汉公租房装修标准成本的2倍，且不超过25%的投资补助率一次性给予补助。

2、支付方式

支付方式上，专项资金将实行企业先支出、政府后支持的方式。具体可采用投资补助(贴)、贷款贴息和资本金注入方式，其中对国有企业原则上实行资本金注入方式。项目单位可选择其中一种支持方式，同一项目不得以多种方式申请专项资金。

知识链接—

今年的7月份武汉入围中央财政支持住房租赁市场发展试点并已进入公示阶段，公示时间为2019年7月18号到7月24号，根据试点通知，武汉作为省会城市每年将获得8亿元财政奖补资金，可用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关的支出。