生活中总是会遇到各种各类的小问题，需要解决，比如说有的人家里阳台可能会渗水，有的人买房后交了维修资金，但是并不知道这个维修资金可以用来做那些事情，有什么用，今天上午的时候，武汉市房管局联合相关部门开展了“关注民生，人民满意”的物业服务小区的活动，在安顺家园小区举行，附近居民赶到现场之后，将自己关心的问题向相关部门反映了，工作人员也进行了一一回应，下面就来看一下有哪些问题，能不能帮到你呢~
安顺家园小区菊坊1栋居民孙女士反映，她家住在9楼，最近，家中出现阳台外墙渗水现象，且不管晴天雨天，都会有渗水。她希望相关部门能够督促物业上门检查渗水情况，予以解决。在现场，武昌区房管局工作人员详细记录了孙女士的问题，并督促物业上门检测，看渗水问题到底是何原因，再妥善进行解决。
附近的居民刘先生咨询住宅维修资金事宜。因为很多人买房之后会交维修资金，但是很多人并不知道维修资金到底能用来做哪些事，该怎么用，却一直不怎么清楚。这次活动刘先生特意咨询了一下这个维修资金怎么用。得到的答案是，维修基金就是房屋的养老金，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
住宅共用部位
根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
共用设施设备
根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
共用设施设备等设备在过了保修期后，维修更换都要用到维修资金。维修资金管理原则是专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督。维修资金的使用原则是方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致。
