宜昌的朋友们注意啦！小编最近收到的消息，6月10日上午，在宜昌市西陵区夜明珠路258小区，伴随着挖掘机轰隆隆的声音，葛洲坝集团宜昌基地“三供一业”维修改造项目正式动工啦。这个项目之前就听说过，但是一直没什么消息，大家是不是也和小编一样好奇呢？快来一起看一看吧。
为促进国有企业轻装上阵、公平参与竞争，集中资源做强主业，中共中央和国务院于2015年联合下发了《关于深化国有企业改革的指导意见》，新一轮的国有企业改革工作正式启动。
将家属区水、电、气(热)和物业管理职能(统称“三供一业”)从国企剥离，对涉及的设备设施进行必要的维修改造，达到城市基础设施的平均水平，分户设表、按户收费，转由社会专业单位实施管理，便是此次国有企业改革的内容之一。
宜昌基地“三供一业”接收单位均为宜昌市政府指定。
供电接收单位：国网湖北省电力有限公司宜昌供电公司;
夷陵区供水接收单位：宜昌民生供水有限责任公司;
供水(不含夷陵区)、供气和物业接收单位：宜昌城市建设投资控股集团有限公司。
葛洲坝集团宜昌基地“三供一业”维修改造项目整体划分为四大片区共49215户(不包括棚户区改造)。其中一区(东湖片区)15151户、二区(西坝片区)9802户、三区(绵羊山片区)11507户、四区(镇镜山片区)12755户。施工区域主要位于葛洲坝片区、西陵区、点军区及猇亭区。
1.供水维修改造
生活区水改和换表，西坝水厂改造、主管网更换、高位水池改造等外围水改。水改总用户63490户(50176水改用户+13314水改更换用户)。
2.燃气维修改造
气源场站、中压市政燃气管道、小区庭院燃气管网、小区建筑燃气管道及调压设施、用户表具的维修维护及改造。
项目工程预计规模：长江左岸供气区面积约9.1平方公里，西坝面积约1.9平方公里，供气区总面积约11平方公里。供气范围内居民用户总数为48087户。
3.物业维修改造
小区内拆除、道路维修、新建围墙、外墙立面维修、屋面防水维修、管线改迁、排水设施、绿化设施、消防设施、安防设施、监控设施、环卫设施、停车设施、小区照明、休闲健身设施、安全隐患处理等。
房屋改造总面积为384万平方米。
此次分离移交费用由中央财政补助50%，企业承担剩余50%，小区居民住户不需要承担任何费用。
合同工期：全部竣工验收合格在2020年6月30日前。
改造范围点多面广，与居民生活息息相关，为了保证施工的科学性，项目部在四个片区分别推行试点。
试点小区1：东湖片区--东湖中心沿江片
本项目建设地点位于宜昌城区，施工区域位于东湖中心沿江片D02，1#—9#住宅楼及富强大厦周边区域，改造区域面积16824平方米，共有住户542户。为物业维护改造。
试点小区2：西坝片区XB04--水运小区
本工程为葛洲坝集团宜昌基地“三供一业”维修改造项目，子项：水运小区物业维修改造项目，水运小区共有住宅23栋，其中老旧砖结构房13栋，另还有工棚1处，小区共有住户1071户。
本次改造范围为小区现状围墙内全部范围，改造面积39480㎡。
试点小区3：绵羊山片区--258小区
258小区现共有居民楼18栋，总户数679户，本次改造范围为小区现状围墙内全部范围，改造面积37416㎡。小区内现状道路宽3.5m～5m，小区入口前为夜明珠路。
试点小区:4：镇镜山片区--营盘山小区
营盘山小区位于宜昌市西陵区常刘路23号。于1997年开始建设，2000年建成交付使用。小区占地28360平方米，由14栋楼产权房和2栋平房组成，建筑面积54000平方米。小区共有住户635户。本次改造范围为小区现状围墙内全部范围，改造面积28360㎡。
期待焕然一新的葛洲坝片区!
