城开恒瑞.欣园位于蔡甸奓山街白鹤泉大街与双丰三路交汇处，房子整体价格不算太高，适合刚需住户，不建议买来投资。对城开恒瑞.欣园有一定兴趣的朋友，可以先简单下是否符合自己的购房需求。
城开恒瑞.欣园已于2022年5月7日新取预售证，预售证号武房开预售武房开预售[2022]137号，核准预售范围：5号楼住宅建筑面积13347.81平方米。
本次拿证的5号楼，非毛坯交付，备案均价约7604元/平。共计130套房源，涵盖建面98至119平米房源，三成首付20.6万起。
户型特色：建面约99平，三房两厅一卫，户型方正，三开间朝南，南北通透，动静分区，三房的设计不会觉得拥挤。客餐厅一体，南向大阳台，拥有宽阔视野。主卧大飘窗，灵巧多变，有一定的可拓展空间。餐厨一体，使用更加方便整洁。
城开恒瑞·欣园位于蔡甸区奓山街丛林村、奓山村，项目占地面积49136方，总建筑面积16.2万方，由9栋高层组成，其中1号楼、9号楼是24层，其余为33层，都是2梯4户，总户数1104户，容积率2.5，总设计车位1454个，车位配比1：1.32，预计2023年6月交付使用。
城开恒瑞·欣园的外立面采用现代典雅的设计风格，使建筑与外部城市环境融合一体，入户大堂采用酒店式精装入户风格，一体化门禁系统、指纹密码锁，不仅提升了业主的归家体验和访客体验，还进一步的提升了业主的生活品质。
采用的是现代自然风格园林设计，融合现代城市建筑与自然景观，楼栋间为半开放组团景观，并且精心营造了小区邻里空间，给小区业主提供了足够的社交、运动、小憩的娱乐休闲场所。
