武汉房地产发布了关于二手房情况，目前房价有所下降，具体房价目前2022年第7周武汉房地产市场数据是怎么样的，二手房还值得入手吗，下面了解下吧。
核心观点：
1、二手房市场均价为18339元/平方米，环比下降0.2%
2、黄陂区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量领先
3、本周涨价房源占比为9.94%，相比上周占比扩大
4、涨价房源量保利时代南区小区居首，降价房源量统建同安家园小区居首
一、二手房市场均价为18339元/平方米，环比下降0.2%
2022年第7周武汉二手住宅市场均价环比下降0.2%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第7周武汉二手住宅市场均价为18339元/平方米，环比下降0.2%。
二、黄陂区环比涨幅居首，武昌区挂牌房源量领先
2022年第7周武汉8城区市场均价下跌，7城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第7周武汉8城区市场均价下跌，7城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，黄陂区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.17%,江汉区跌幅居首，环比下跌0.24%。
第7周武汉武昌区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为18979套;其次是江岸区，挂牌房源量为16765套。从环比变化来看，江汉区挂牌量涨幅居首，环比上涨1.89%。蔡甸区跌幅居首，环比下跌0.98%。
三、本周涨价房源占比为9.94%，相比上周占比扩大
2022年第7周涨价房源量占比为9.94%，相比上周扩大0.13个百分点：2022年第7周武汉调价房源中降价房源量占调价房源量的90.06%，涨价房源占比扩大至9.94%。
四、涨价房源量保利时代南区小区居首，降价房源量统建同安家园小区居首
保利时代南区小区涨价房源量居首，统建同安家园降价房源量居首：本周保利时代南区小区涨价房源量为8套，数量居首，市场均价为35224元/㎡，涨价幅度为7.62万元/套。统建同安家园降价房源量居首，为58套，市场均价为17570元/㎡，降价幅度为2.44万元/套。
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
