近期，武汉自然资源和规划局硚口分局公布了武汉华发睿光房地产开发有限公司申报的项目规划方案批前公示。该项目就是华发公园首府，预计这将为硚口区带来2829套新住宅。目前，华发公园首府均价还没公开，感兴趣的朋友可以多多关注。
华发公园首府位于建设大道与航空路交汇处，经济技术指标显示，项目自建两所幼儿园和一所18班小学，居住总户数2829户，其中包括商品房1972户、还建房596户、公租房261户。并含有社区卫生服务站、社区文化站、菜市场等规划。
经济技术指标显示，A地块总用地面积约10.02万平方米，含学校用地面积1万平方米、公园绿地面积1.41万平方米。
去年年底，位于建设大道与航空路交汇处的p(2020)150号地块网上挂牌，竞买保证金240000元，起拍总价800000万元，起拍楼面价约17817.4元/平。
最终该地块被武汉华发睿光房地产开发有限公司溢价拿下，成交总价943000万元，楼面价约21002元/平，溢价率约17.8%。据资料显示，其为上文中报规的华发公园首府项目。
地块主要要求显示，根据武汉长江新城建设投资集团有限公司意见，由武汉市土地整理储备中心武汉长江新城分中心回购不小于53820平方米住宅及2150平方米商务办公用房，用于原地还建安置。住宅回购价不高于20265元/平方米，商务办公回购价不高于19621元/平方米。
股权穿透显示，武汉华发睿光房地产开发有限公司为珠海华发实业股份有限公司全资子公司。
资料显示，珠海华发实业股份有限公司是一家主要从事房地产开发与经营的公司，主要是住宅小区综合开发，包括住宅、与住宅配套的商铺、会所、车库等。公司处于珠海房地产行业龙头的地位。
从2013年首入武汉至今，华发股份在武汉8年已布局18个项目，是珠海总部外，在全国单个城市布局项目最多的城市。先后打造了华发中城荟、华发外滩荟、华发未来荟、华发未来城等作品。
来源：乐居买房
