在这个时代买房好像是顺其自然的事情，买房与结婚挂钩，看似很无知但也表现出现代房子的重要性。那么2019武汉首套房贷款利率是多少?以下是武汉2019房贷利率最新消息，买房的朋友请注意哦。
限购区域：
江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。
江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。
黄陂区：盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。
长江新城起步区限购+限售：
长江新城近期起步区内(其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路)实施存量住房限售措施，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的，不得上市交易;
扩大武汉个人住房限购政策执行范围，在现有限购区域外，新增长江新城近期起步区部分区域。
不限购区域：
蔡甸区(全部)、新洲区(全部)、汉南区(全部)、黄陂区(后湖以北、汉口北)、江夏区(五里界、金口、郑店)
建行房贷利率2019最新公告：http://www.wuhan.com/recruitment/7976.html
买房贷款有什么要求2019：http://www.wuhan.com/property/7923.html
武汉房贷利率及限购政策2019：http://www.wuhan.com/property/6704.html
数据显示，2018年7月，全国首套房贷款平均利率为5.67%，同比上升13.63%，为2017年1月以来连续19个月上涨，购房者成本继续增加。
具体来看，2018年7月，全国首套房贷款平均利率为5.67%，相当于基准利率1.157倍，环比6月上升0.53%;同比去年7月首套房贷款平均利率4.99%，上升13.63%。
2018年7月，在全国35个城市533家银行中，有47家银行分(支)行首套房贷款利率上升，占比8.82%，较上月减少9家银行分(支)行;有476家银行分(支)行首套房贷款利率与上月持平，占比90.24%。
但对比近20年来房贷利率数据来看，历史最低点为2016年2月，其房贷利率为4.165%。而当前房贷利率为5.39%，比照最低点上浮了约30%，但相对历史水平，仍处于低位。
最新消息：从武汉各家银行了解到，目前武汉银行对于首套房贷款利率上浮25%—30%之间，二套房贷款利率则上浮30%—40%。
根据各银行反馈的情况来看，银行对于贷款利率并未有松动。而据某银行客户经理了解到，对于有些优质客户，还是可以拿到低贷款利率的，后期很可能会逐渐增多。
一方面，成交量的走低会减少实际的贷款需求，另外，银行的资金面也或多或少在宽裕。 要是，现在银行已经有能力正常执行利率优惠了，最终却被舆论吓退了，那么这可能是我们最不愿意看到的。
贷款200万元、30年等额本息还款利息多还30万!
首套房贷利率上涨，对购房者的购房成本将产生较大影响，购房成本上升。如上图所示，以最新首套房贷平均利率5.67%贷款200万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为216.5万元，要比去年同期多还30万利息。
以基准利率来计算，月供需多支付280元，总利息需多支付6.71万;
基准利率上浮5%，月供需多支付425元，总利息需多支付10.2万;
基准利率上浮10%，月供需多支付566元，总利息需多支付13.58万;
基准利率上浮20%，月供需多支付859元，总利息需多支付20.6万;
基准利率上浮30%，月供需多支付1156元，总利息需多支付27.76万。
通过计算，基准利率上浮20%，月供需要多支付859元，还款总额要多还20.6万元。
