近日，方岛金茂智慧科学城已经拿到预售证，新房备案均价是在每平21000元左右，包含装修费。今天正好借此机会，和各位简单介绍下该楼盘，看看房价以及周边环境如何。感兴趣的朋友就别错过啦。
据武汉市房管局官网更新，武汉方岛金茂智慧科学城于10月29日取得预售证，武房开预售【2021】842号，核准预售范围20、22、24号楼住宅建筑面积62475.58平方米。
项目将推售20、22、24号楼建面约111-143平非毛坯房源，备案均价约21648元/平((含3000元/平装修标准)，共计504套房源。
A5地块20号楼、22号楼、24号楼，均为一个单元，共计45层(底层架空，16、32层避难层)。
A5-D户型，建面约108.35-111.66㎡，三房两厅两卫，位于楼栋中间户。户型方正，北侧连廊，南北半通透;三开间朝南，室内采光充足;动静分区，休息娱乐互不干扰;餐客通厅，空间共享，南连阳台，采光通风性较好;三室设计，南向次卧连通阳台;南向主卧套房设计，带独立卫浴、飘窗;北向次卧可做客房、书房、工作间等多功能使用。
A5-C户型，建面约125.2-129.09㎡，三房两厅两卫，位于楼栋边户。布局合理，三开间朝南，南北通透，室内采光通风性较好;餐厅北连飘窗，客厅南连阳台，视野开阔，观景效果较好;三房格局，百变随心空间，满足家庭未来成长所需;阔景温馨套房，卫浴专属，享品质生活。
A5-E户型，建面约143.32-143.4㎡，四房两厅两卫，位于楼栋边户。方正空间，南北通透，空间阔绰;U型厨房设计，宽阔操作空间，动线流畅合理;客、餐厅一体，外接瞰景阳台，阳光充足;四大卧室，兼顾三代同堂与多胎家庭到来，满足家庭成长需求;主卧套房设计，专备独立卫浴、衣帽间，私密悦享品质生活。
武汉方岛金茂智慧科学城位于汉阳区四新大道与芳草路交汇处，项目项目规划面积约100公顷，分岛内岛外两大部分，岛外规划有绿色住宅，览秀城，五星级酒店,J-life商业街区等城市标杆级商业配套;岛内以低密住宅、总部办公、文化创意产业等产业、住宅、商业等多业态组成，旨在打造成亲水绿色低碳社区。
项目共规划7个地块，目前主推A5地块。A5地块规划有8栋25-45层的住宅、1所幼儿园、部分社区商业。A5地块占地面积约4.06万㎡，总建筑面积约18.6万㎡，计容建筑面积约13.4万㎡，住宅建筑面积约12.9万㎡，容积率约3.3，绿地率约30%，总计990套住宅房源，户均建面约130㎡，住宅机动车位1304个，车位配比约1:1.3。
来源：乐居买房
