2019武汉拆迁征地一般如何补偿

今年下半年武汉市将会有部分地区征地拆迁，这应该是很多市民朋友们梦寐以求的事情，毕竟很多拆二代就是这样产生的。但是拆迁是有一定的补偿标准的，不是任由开放商或者被拆迁人指定补偿费用，以下是武汉市最新的拆迁征地补偿标准，我们一起来了解一下。

一、房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

二、房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

三、宅基地区位补偿

宅基地区位补偿价为:经认定的房屋合法占地面积与宅基地区位补偿价标准的乘积。其中,一类区宅基地区位补偿价标准为2280元/平方米,二类区宅基地区位补偿价标准为1920元/平方米,三类区宅基地区位补偿价标准为1500元/平方米。

四、房屋重置价

钢混结构：830---1150元;

砖块结构：570---710元;

砖木结构：420---680元;

简易结构：340元

(单位：元/平方米 建筑面积)