大学生安居房属于大学毕业生保障性住房体系。武汉是中国大学生最多的城市，也是人才外流最多的城市，怎样留住人才是武汉市政府关注的问题。武汉市政府也出台了“百万大学生留汉计划”，效果初显。而应届毕业生最关注的问题之一就是住房问题，为解决这一问题，武汉市率先在全国实行“租赁并举”的大学毕业生保障性住房体系。让大学毕业生可以以8折市场价，优惠购买或租赁到大学生安居房。
2017年11月23日，武汉房管局公布《武汉市大学毕业生保障性住房管理办法》征求意见稿。
适用人群：留汉大学毕业生 。即取得普通高校全日制大专及以上学历(含教育部认可的境外高校)的毕业留汉创业就业人员。
具体政策：留汉大学毕业生以8折取得住房
对于完全产权安居房，以低于市场价20%向大学毕业生出售;对于共有产权安居房，房屋产权20%份额由项目开发企业持有，80%份额按市场价格向大学毕业生出售。对于大学毕业生租赁房，按照低于市场价20%(如属于合租的可低于市场价30%)向大学毕业生租赁。
购买方式：
租赁和购买大学毕业生保障性住房，实行申请、审核、公示、轮候或摇号分配制度。
毕业3年内的大学毕业生，拥有武汉市户籍，家庭在本市无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房;毕业5年内的大学毕业生，拥有武汉市户籍，在本市创业就业满1年，家庭在我市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。
大学生安居房采用“循环退出”模式，安居房不得上市交易，租赁房不得转租。
拥有完全产权房的，如开发企业放弃以80%的市场价优先回购，则可以80%的市场价出售给其他符合条件的毕业生。
拥有共有产权的，如共有产权人放弃以市场价回购所持的80%份额，则可以按照市场价将所持有份额出售给其他符合条件的毕业生。
租赁房的租赁期限一般为3年，期满退出。确有需要的，经本人申请最多可再延长2年，延长期内租金标准按照市场价格执行。
PS：房产相关税费计算方法：
