武汉近几年发展越来越快，也吸引不受外地人在武汉买房，但我们知道在武汉买房并没有容易，你需要具备购房资格在去购房，那么购房需要具备拿下条件才行呢？我们办理过程中需要准备哪些材料？条件具备后应该如何办理呢？我们来具体了解一下。
外地人在武汉买房条件借款人夫妻双方身份证明，借款人夫妻双方户籍证明，借款人夫妻双方结婚证明，借款人夫妻双方收入证明(银行制式)，借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水，本行开户的还款账户，购房收具，购房合同，房管部门出具预告登记证。
外籍户籍人员在汉购房必须提供2年社保是武汉限购政策的明文规定，2014年下半年，武汉在原限购政策上进行松绑调整的内部会议后，主要松绑的内容包括：武汉6个远城区，及东湖高新区，东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区，外地人购房，要求提供的社保及纳税证明由原来的2年变为1年以内任意一个月即可;
140平以上户型，全市范围不限购，含新房、二手房;2002年以后毕业的大学及以上学历者，提供1个月的社保缴纳记录即可在中心城区购房(一个月即可);武汉房管局将与银监局讨论，关于降低房贷利率的可能性。
提交省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。
1、资料核查
购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。
2、资格核查
开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48h内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。
3、网上签约
符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。
4、合同备案
开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合同备案上报册、全套纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。
5、交易管理
交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。
以上就是武汉生活网为您归纳整理的2019武汉购房外地人需要什么手续信息，希望对您购房有所帮助。
