现在好点的学校入学政策有蛮多的要求，没有房子，孩子还无法上，许多有条件的家长都会选择购买学区房，就是为了让孩子就读学校，不管是一手还是二手房子怎么查学位是否被占用？，以下为你带来方法介绍。
1、到学校查询
2、查业主户口本
3、到派出所查询
如果是二手房
1、让前业主出示户口本，二手房学位有没有被占用,可查看业主的户口本有无学龄儿童在在户，也可去区公安分局办证中心查询。
2、明确把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则，以此保障自身的利益。
3、如果有熟人，可以托人到对口的小学问问，看是否已被占用。
若没有关系，则可以：
①去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。
②去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。
一手业主
可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。
二手业主
则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。
学校招生一般按照：
1.坚持“划片招生、就近免试入学”原则:
2.坚持“均衡发展”“定班数、定班额、定计划”原则:
3、坚持“公平、公正、公开”原则。
了解一下学校最新的划分政策，到学校打听一下入学条件，避免落户时间不够长，也不能入学。买二手学区房要注意原房东子女有没有就近上学，问清楚。避免不必要的麻烦。
