现在贷款买房主要有三种贷款方式，公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。那么武汉公积金贷款方式是怎样的呢，异地缴纳公积金可以贷款吗，武汉商贷转公积金贷款需要什么材料呢？
市民：
我在武汉有一套房产，落户武汉。我父母是随州户口，双方都在随州工作并缴纳的公积金，母亲今年退休后以子女投靠的方式把户口迁到武汉。请问，以她的名义购买自住房，可以用父母的公积金吗?
市住房公积金中心：
依据武汉市住房公积金异地贷款政策，在外地连续按月正常缴存住房公积金达6个月以上，且户籍在武汉的异地缴存职工，在武汉购一手房或二手房时可向武汉公积金中心及其受托银行申请异地公积金贷款。
结合您家人的情况，您母亲在户籍迁至武汉后，若在随州保持连续按月正常缴存公积金，则符合我市公积金异地贷款条件，可以申请异地贷款;若退休且不再缴存住房公积金，则不具备公积金异地贷款资格，不能申请异地贷款。
市民：
商贷转公积金贷款一定需要房产证吗?一般需要哪些材料?
市住房公积金中心：
依据武汉市商贷转公积金贷款实施细则，商贷正常还款6个月以上，商贷银行同意结清原商贷，且原商贷住房办理了房屋两证(或不动产权证)后方可申请转公积金贷款。
需要提交不动产权证、身份证、户口簿、婚姻证明及银行所需的其他资料。
之所以要求转贷人必须办理房屋产权证明，是因为从贷款流程上看，客户申请“商转公”贷款时，公积金中心“先行拿出一笔资金”，帮助客户结清其商业贷款，而后商业银行才办理客户房产抵押注销手续，这期间住房公积金贷款虽然已发放，但房产抵押登记手续并未落实，处于“悬空”状态。因此，为防范和化解公积金贷款风险，确保转贷业务顺利实施，转贷申请人有必要配合办理不动产权证，以保证抵押登记手续的落实。
转载自长江网
