武汉房屋赠与手续

房产的赠与也是现在社会常常会出现的一种情况，大多数是发生在直系亲属之间的产权转让。那么针对此类房屋赠与发生的产权转让，其过户的手续和流程一般是怎样的呢?

一、房屋赠与过户流程

1、房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书;

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费;

3、办理公证;

4、办理房屋权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。

6、赠与人将房屋交付受赠人。

二、房屋赠与过户手续

1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;

2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;

3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%;

4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);

5、赠与人将房屋交付受赠人。