不动产权证书办理起来可比房产证的办理麻烦多了，因为它要跑几趟政务中心，具体办理流程如下：
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。
不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。
前期资料准备：
1、去售楼部换取了全款发票、维修基金缴纳发票、权属证书、开发商授权委托书、盖章的不动产申请书等一套资料。
2、通知贷款银行，对方会告知一个时间点，让业主去领取抵押证明的资料。
3、从售楼处获得办理不动产证的资料明细，申办前将所需材料和复印件准备齐全。
第一次：到所在区政务中心申请办理不动产证
一般是早上9点开始办公，开门后尽快排队取号，等待叫号。
一般有工作人员审核所需资料，审核完之后会给业主一个交易告知书，持交易告知书去总服务台填表，接着去不动产登记测量接待室填写相关测绘表格。
完成后需要按照交易告知书缴纳税费，20个工作日后有短信通知领取测绘结果，也就是所谓的落宗。
第二次：领取测绘结果
接到短信通知后就去政务中心，这次要带齐所有需要的原件、复印件，夫妻双方，单人持证(也就是不动产证只写一人名字)，需夫妻双方都到场;
双人持证，反而只需一人到场，另一人写授权委托书即可。
工作人员审核完所有资料，返给业主一张不动产登记收件单，10个工作日内按短信通知领证。如果是贷款买房的，领证时候要银行工作人员到场。
第三次：领取不动产证
如果是贷款买房的，要提前跟银行预约时间。
持不动产登记收件单和银行工作人员一块领取不动产证，银行会在不动产证上面盖章，主要是说明房子贷款额度和还款年限，之后会返还给业主。
总结一下，在资料齐全的情况下，办理不动产证需要跑三次政务中心，而且整个出证时间是超过1个月的。
在这期间，一定要把相关资料备齐，否则就得多次往返补充材料，非常费神的。
这个证是必须要办理的，所以为了不让自己更麻烦，一定要细心的准备好所有相关材料。
