买房是一件非常值得高兴的事情，但是不知道各位买房的小伙伴了解过自己购买房屋的时候需要交纳的费用种类到底是什么样的，买一套房子要交多少钱的税，要交什么样的品种的税，这些费用的收费标准又是什么呢?在办理房产证和入住的时候需要交纳多少的费用呢?下面就让小编带大家一起了解一下吧!
1、契税：普通你那个公寓住宅按房屋价值的1.5%进行交纳，有商业用途的住房或者公寓按照房屋价值的4%进行交纳
2、维修基金：也称住宅专项公共维修资金，是为楼房周围的公共建设以及相关设施所缴纳的建筑费和后期维护费，按照房屋价值2%交纳
3、印花税：开具各项发票凭据以及合同所产生的税务，按照总放款的万分之五进行交纳
1、契税：二手房交纳税费的依据比较复杂，需要对房屋进行评估后再进行税率多少的确定。一般在1%~4%区间内进行变化。
2、营业税：由于房子进行过交易，多以买房需要承担总房款5.55%的营业税费，但是如果购买的房屋是卖方唯一的一套房子且居住的时间在五年以上则可以免除此项税费。
3、城市建设维护费(7%)，教育附加税(3%)，地方教育税(1%)，以上都是在缴纳营业税的条件下进行缴费的，如果没有缴纳营业税则不需要交上述税费。
4、个人所得税：总销售房款的1.5%，一般税费由买房承担，同样如果购买的房屋是卖方唯一的一套房子且居住的时间在五年以上则可以免除此项税费。
5、土地出让金：按照总房款1%缴纳，只有第一次进行房屋交易的房子才需要交，多次交易的不需要缴纳
6、印花税：按总销售房款的万分之五缴纳
7、交易费用：如果有中介机构，那么则需要按照每平方米3元的价格进行缴纳，买卖双份分别都需要缴纳。
8、产权证工本费：买卖双方至房产证办理的相关机构进行更名换证，需要交纳80元的工本费
9、他项权证工本费：如果房子是贷款买的，且贷款还没有换完，怎需要交纳此项费用
10、抵押登记费、保险费：如果购买的房子有就交，没有就不交，交的费用多少又地方银行规定。
